UN APPARTEMENT 2 pièces — 506 650 €
26 RUE DE SILLY 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 506 650 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AC112
Contenance2 819 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520049. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de la Reine 3
Revenus
37 290 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
67%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER9
gpso4
Arrêts les plus proches
Silly - Morizetgpso51 m
Silly - MorizetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
André Morizet / SillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Rue De Silly - Rue De ParisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Rue De Silly - Rue De Parisgpso126 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
86 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
773 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+127,7% évolution globale
296 789 €prix moyen
2025
506 650 €
8 735 EUR/m² +2 371,5% Vente actuelle 2025
20 500 €
-96,5% 2025
580 600 €
10 010 EUR/m² +4 366,2% 2025
13 000 €
-35,0% 2025
20 000 €
-16,7% 2025
24 000 €
-95,5% 2025
532 000 €
8 444 EUR/m² +10,8% 2025
480 000 €
7 619 EUR/m² +128,6% 2024
210 000 €
7 241 EUR/m² -32,9% 2024
313 000 €
6 388 EUR/m² +1 103,8% 2024
26 000 €
-94,8% 2024
502 190 €
8 658 EUR/m² +1 992,5% 2024
24 000 €
-90,1% 2024
241 250 €
8 042 EUR/m² +1 106,3% 2023
20 000 €
-96,2% 2023
523 050 €
9 018 EUR/m² +93,0% 2022
271 000 €
4 302 EUR/m² +1 029,2% 2022
24 000 €
-95,1% 2021
493 200 €
7 829 EUR/m² +8,4% 2021
455 015 €
11 667 EUR/m² -32,7% 2021
676 400 €
8 900 EUR/m² +1 591,0% 2021
40 000 €
-91,1% 2020
450 000 €
11 538 EUR/m² -10,0% 2020
500 000 €
9 259 EUR/m² +3 746,2% 2020
13 000 €
-97,6% 2020
550 000 €
8 730 EUR/m² +111,4% 2019
260 150 €
8 672 EUR/m² -7,1% 2019
280 000 €
9 333 EUR/m² 0,0% 2019
280 000 €
7 000 EUR/m² -46,2% 2019
520 000 €
8 966 EUR/m² +210,6% 2019
167 400 €
5 580 EUR/m² +660,9% 2018
22 000 €
-96,3% 2018
595 230 €
7 832 EUR/m² +50,8% 2018
394 730 €
10 121 EUR/m² +1 654,4% 2017
22 500 €
-95,6% 2017
516 500 €
6 796 EUR/m² +14,8% 2017
450 000 €
7 143 EUR/m² +30,5% 2016
344 740 €
7 036 EUR/m² -2,3% 2016
353 000 €
6 304 EUR/m² +3 109,1% 2016
11 000 €
+37,5% 2016
8 000 €
-97,9% 2016
384 000 €
7 111 EUR/m² -18,3% 2015
470 000 €
6 184 EUR/m² +34,7% 2015
348 950 €
5 539 EUR/m² +2 392,5% 2014
14 000 €
-92,3% 2014
182 000 €
6 067 EUR/m² -77,7% 2014
817 500 €
6 593 EUR/m² +77,7% 2014
460 000 €
7 302 EUR/m² +122,9% 2014
206 400 €
6 880 EUR/m² -7,2% 2014
222 500 €
7 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2283)
Services publics922 · 31 m
Santé710 · 17 m
Commerces413 · 9 m
Transports77 · 31 m
Sport/Loisirs58 · 95 m
Enseignement53 · 94 m
Tourisme50 · 90 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Silly100 m · Public
Collège
Collège Bartholdi198 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François d'Assise318 m · Privé
Lycée
Lycée Rambam362 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Rambam362 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1