UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
2 RUE DE SAINT JEROME 71480 CUISEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD43
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519691. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuiseaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cuiseaux (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuiseaux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 393
Arrêts les plus proches
Chemin de RondeRESEAU 39471 m
Champ de FoireRESEAU 39492 m
CollègeRESEAU 39802 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Départementale D972Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,1% évolution globale
116 667 €prix moyen
2025
105 000 €
1 615 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2022
132 000 €
2 031 EUR/m² +16,8% 2017
113 000 €
1 449 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CUISEAUX
30permis récents
61logements autorisés
4 926 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2022
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2022
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2022
5
1 logement80 m²1