UNE MAISON 3 pièces — 32 000 €

30 RUE DU REPOS 71480 CUISEAUX
Vendu le 28 mai 2025
525 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB281
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434629. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -66,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cuiseaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Population active782
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuiseaux (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
148 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
16,22%
Loyer estimé : 432 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuiseaux

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 393

Arrêts les plus proches

Champ de FoireRESEAU 39264 m
Chemin de RondeRESEAU 39287 m
CollègeRESEAU 39585 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D972Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Départementale D972Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚗
Départementale D311BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,6% évolution globale
33 500 €prix moyen
2025
32 000 €
525 EUR/m² -8,6% Vente actuelle
2021
35 000 €
921 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
32 000 €
525 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 563 EUR/m²606 m2025
64 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 615 EUR/m²755 m2025
65 m²
Voir

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5 logements1
Permis de construire oct. 2022

2

1 logement1
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5

1 logement80 m²1