UNE MAISON 5 pièces — 313 000 €

9103 CHAPONNIERE 69700 GIVORS
Vendu le 17 avril 2025
2 898 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 313 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 275 m²
Prix/m²2 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY341
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519569. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Freydière-Bans

Revenus

21 000 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
22%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Population active1 540
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givors (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
1541 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 359 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givors

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Lignes de Vienne et Agglomération5

Arrêts les plus proches

La LôneLignes de Vienne et Agglomération645 m
La LôneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha645 m
La LôneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha670 m
La LôneLignes de Vienne et Agglomération670 m
Tour de BansAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha713 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
105 m
🚗
Route intercommunale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Route intercommunale D386Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
652 m
🚗
Route intercommunale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
652 m
🚗
Route intercommunale D386Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
652 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
313 000 €prix moyen
2025
313 000 €
2 898 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
313 000 €
2 898 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
283 000 €
3 043 EUR/m²975 m2025
93 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
294 000 €
3 161 EUR/m²702 m2025
93 m²
Voir

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Sport/Loisirs7 · 535 m
Santé6 · 564 m
Commerces4 · 628 m
Enseignement2 · 604 m
Transports2 · 295 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet604 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri604 m · Public
Collège
Collège Paul Vallon803 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Vallon803 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot1.4 km · Public

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