UNE MAISON 4 pièces — 278 000 €
3 T RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS 37260 MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 420 m²
Prix/m²2 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW56
Contenance1 420 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760484. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Monts (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monts
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Gare - Parking de la GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41406 m
MontsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault413 m
MontsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault413 m
MontsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault413 m
Gare - Parking de la GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41416 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
278 000 €prix moyen
2025
278 000 €
2 780 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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