UN APPARTEMENT 2 pièces — 159 000 €

1450 RTE DU PUY D OR 69760 LIMONEST
Vendu le 01 octobre 2025
2 891 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D876
Contenance717 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro876

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519510. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 508 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Limonest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
34%Cadres
Population active1 850
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limonest (2025)

🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,322,8 EUR/m²
281 observations
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,519,6 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limonest

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Lyon - DardillyBlaBlaCar Bus866 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m
🚗
Route intercommunale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m
🚗
Route intercommunale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+59,0% évolution globale
129 500 €prix moyen
2025
159 000 €
2 891 EUR/m² +59,0% Vente actuelle
2015
100 000 €
1 818 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
159 000 €
2 891 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
53%
UN APPARTEMENT · 1p
228 000 €
3 508 EUR/m²1.8 km2025
65 m²
Voir
44%
UN APPARTEMENT · 3p
289 000 €
4 379 EUR/m²1.8 km2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics47 · 2 m
Commerces33 · 315 m
Santé28 · 523 m
Sport/Loisirs5 · 833 m
Enseignement3 · 496 m
Transports1 · 135 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin936 m · Privé
Lycée
Institut Sandar La Salle952 m · Privé
Collège
Collège Aux Lazaristes - La Salle952 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Antoine Godard1.0 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent François Rabelais1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LIMONEST

166permis récents
516logements autorisés
47 883 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements458 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements385 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2024

3

1 logement70 m²1