UN APPARTEMENT 1 pièce — 228 000 €
68 RUE VICTOR HUGO 69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD56
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390746. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 508 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Nord-Ouest
Revenus
44 350 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,427,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,3 EUR/m²/mois
12,227,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier-au-Mont-d'Or
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route intercommunale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-78,2% évolution globale
405 400 €prix moyen
2025
228 000 €
3 508 EUR/m² +90,0% Vente actuelle 2025
120 000 €
3 077 EUR/m² -58,5% 2025
289 000 €
4 379 EUR/m² -16,2% 2025
345 000 €
3 000 EUR/m² -67,0% 2021
1 045 000 €
4 019 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics35 · 48 m
Commerces6 · 141 m
Santé4 · 244 m
Sport/Loisirs1 · 875 m
Transports1 · 769 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée L'Envolée1.2 km · Privé
Collège
Collège privé L'Envolée1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Fromente - Saint François1.5 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D OR
279permis récents
714logements autorisés
84 498 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement599 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements374 m²1