UN APPARTEMENT 4 pièces — 139 600 €
25 RUE CAMILLE PELLETAN 13230 PORT-SAINT-LOUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 600 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle C707
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro707
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519469. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 879 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 580 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
32%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Port-Saint-Louis-du-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Saint-Louis-du-Rhône
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Ouest Étang27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Anatole FranceOuest Étang118 m
Anatole FranceAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER119 m
Anatole franceOuest Étang119 m
Anatole FranceOuest Étang121 m
Les Lauriers RosesOuest Étang273 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
655 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,0% évolution globale
120 175 €prix moyen
2025
111 100 €
1 658 EUR/m² -20,4% 2025
139 600 €
1 682 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2016
125 000 €
1 330 EUR/m² +19,0% 2015
105 000 €
2 283 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (115)
Services publics59 · 152 m
Santé30 · 183 m
Commerces14 · 246 m
Transports6 · 154 m
Sport/Loisirs4 · 130 m
Enseignement2 · 854 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne880 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel881 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Danielle Casanova883 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Henri Leroy1.2 km · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maximilien Robespierre1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PORT-SAINT-LOUIS
170permis récents
755logements autorisés
50 899 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire mai 2025
1
78 logements4 800 m²1
Permis de construire mars 2025
1
20 logements1 462 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement79 m²1