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Vendu 388 500 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 738 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

236 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AM582

Contenance3 610 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro582

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519356. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 265 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plateau 4

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 479 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

37%Locataires

20%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

42%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

6,21%

Loyer estimé : 2 011 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Place de la PaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m

Place de la Paix / StresemannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m

Place Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie238 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

328 m

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

328 m

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

342 m

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

358 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes

+944,4% évolution globale

281 595 €prix moyen

2025

187 995 €

6 483 EUR/m² +817,0%

2025

20 500 €

-94,7%

2025

388 500 €

4 738 EUR/m² +1 454,0% Vente actuelle

2024

25 000 €

-91,6%

2023

296 125 €

5 587 EUR/m² -12,6%

2023

339 000 €

4 985 EUR/m² -12,0%

2023

385 420 €

4 588 EUR/m² +1 827,1%

2023

20 000 €

-95,0%

2023

399 750 €

5 879 EUR/m² -18,4%

2022

490 000 €

7 206 EUR/m² 0,0%

2022

490 000 €

6 447 EUR/m² +18,0%

2022

415 110 €

4 562 EUR/m² +67,5%

2022

247 860 €

4 677 EUR/m² +11,0%

2021

223 300 €

4 466 EUR/m² -38,2%

2021

361 090 €

4 404 EUR/m² +96,3%

2021

183 960 €

2 243 EUR/m² -69,2%

2021

598 060 €

7 120 EUR/m² +38,5%

2021

431 800 €

5 266 EUR/m² +1 036,3%

2021

38 000 €

-91,7%

2021

456 420 €

6 006 EUR/m² +122,4%

2020

205 200 €

3 872 EUR/m² -37,8%

2020

330 000 €

6 471 EUR/m² +6,0%

2018

311 380 €

3 797 EUR/m² -0,4%

2018

312 630 €

6 130 EUR/m² +38,1%

2018

226 360 €

3 837 EUR/m² +11,7%

2018

202 720 €

4 054 EUR/m² -38,6%

2018

330 270 €

4 028 EUR/m² +30,6%

2017

252 890 €

3 084 EUR/m² -8,3%

2017

275 750 €

4 055 EUR/m² +3,5%

2017

266 340 €

4 098 EUR/m² +1 379,7%

2017

18 000 €

Biens comparables

7 265 EUR/m²202 m2025

6 765 EUR/m²202 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (782)

Services publics333 · 6 m

Santé138 · 39 m

Transports121 · 40 m

Commerces112 · 6 m

Sport/Loisirs56 · 156 m

Enseignement12 · 312 m

Tourisme10 · 141 m

Écoles (10)

Médico-social

IME AGIR ET VIVRE L AUTISME SURESNES260 m · Public

Collège

Collège Henri Sellier312 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier312 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès334 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Edouard Vaillant339 m · Public