UN APPARTEMENT 2 pièces — 191 150 €
140 RTE DE LA SERRAZ 73370 LE BOURGET DU LAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 150 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AX209
Contenance2 636 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519330. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 067 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourget-du-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Le Bourget-du-Lac (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,121,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bourget-du-Lac
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Ondéa Grand Lac19
Synchro Bus9
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
PlaisseOndéa Grand Lac68 m
PlaisseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha68 m
PlaisseOndéa Grand Lac69 m
PlaisseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha70 m
PlaisseOndéa Grand Lac70 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1504Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D1504Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D1504Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D1201ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+90,7% évolution globale
232 485 €prix moyen
2025
343 200 €
5 200 EUR/m² +79,5% 2025
191 150 €
4 067 EUR/m² -34,6% Vente actuelle 2025
292 300 €
4 715 EUR/m² +23,8% 2023
236 200 €
4 820 EUR/m² -23,8% 2022
310 100 €
4 845 EUR/m² +12,8% 2021
275 000 €
4 104 EUR/m² +66,9% 2018
164 750 €
3 432 EUR/m² -35,8% 2015
256 500 €
3 886 EUR/m² +4,7% 2015
245 000 €
3 828 EUR/m² -6,8% 2015
263 000 €
3 925 EUR/m² +94,8% 2014
135 000 €
4 355 EUR/m² -45,8% 2014
249 000 €
3 891 EUR/m² +24,5% 2014
200 000 €
4 082 EUR/m² -16,7% 2014
240 000 €
3 871 EUR/m² +29,0% 2014
186 000 €
3 957 EUR/m² +3,3% 2014
180 000 €
3 830 EUR/m² -31,6% 2014
263 000 €
3 985 EUR/m² +33,5% 2014
197 000 €
4 191 EUR/m² +9,4% 2014
180 000 €
3 750 EUR/m² -25,8% 2014
242 500 €
3 911 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (154)
Services publics77 · 77 m
Santé36 · 172 m
Commerces18 · 351 m
Enseignement15 · 122 m
Sport/Loisirs6 · 162 m
Tourisme2 · 403 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle le P'tiou477 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Chat perché477 m · Public
Ecole
Ecole primaire la Cascade742 m · Public
Collège
Collège privé Ombrosa1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LE BOURGET DU LAC
136permis récents
1 165logements autorisés
76 610 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement63 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
120 logements6 641 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
40 logements4 114 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
40 logements3 540 m²1