UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 000 €
53 CHE DE LA SCIERIE 73370 LE BOURGET DU LAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AI188
Contenance21 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288824. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 067 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourget-du-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Le Bourget-du-Lac (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,121,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bourget-du-Lac
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Ondéa Grand Lac19
Synchro Bus9
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
PlaisseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha116 m
PlaisseOndéa Grand Lac116 m
PlaisseOndéa Grand Lac122 m
PlaisseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha128 m
PlaisseOndéa Grand Lac128 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1504Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D1504Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D1504Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D1504Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+9,5% évolution globale
69 476 €prix moyen
2025
65 700 €
3 865 EUR/m² +1,1% 2025
65 000 €
3 611 EUR/m² -40,9% 2025
110 000 €
2 750 EUR/m² +94,7% Vente actuelle 2025
56 500 €
3 324 EUR/m² -10,3% 2022
63 000 €
3 706 EUR/m² -1,6% 2022
64 000 €
3 556 EUR/m² -4,0% 2021
66 700 €
3 706 EUR/m² +27,0% 2019
52 500 €
3 088 EUR/m² -51,8% 2019
109 000 €
2 595 EUR/m² +81,7% 2017
60 000 €
3 333 EUR/m² -46,9% 2017
113 100 €
2 693 EUR/m² +135,6% 2017
48 000 €
2 667 EUR/m² -21,3% 2017
61 000 €
3 389 EUR/m² +16,2% 2017
52 500 €
3 088 EUR/m² +9,4% 2016
48 000 €
2 286 EUR/m² -57,1% 2016
112 000 €
3 200 EUR/m² +89,8% 2015
59 000 €
3 278 EUR/m² +9,2% 2015
54 050 €
3 003 EUR/m² -9,9% 2014
60 000 €
3 529 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (168)
Services publics87 · 57 m
Santé36 · 299 m
Commerces16 · 375 m
Enseignement15 · 118 m
Sport/Loisirs11 · 307 m
Tourisme3 · 273 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire la Cascade620 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le P'tiou630 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Chat perché630 m · Public
Collège
Collège privé Ombrosa1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LE BOURGET DU LAC
136permis récents
1 165logements autorisés
76 610 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement63 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
120 logements6 641 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
40 logements4 114 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
40 logements3 540 m²1