UNE MAISON 4 pièces — 258 250 €
5 RUE DU ROUQUET 24570 CONDAT-SUR-VEZERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 250 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 412 m²
Prix/m²2 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B701
Contenance1 522 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro701
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519315. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 468 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +85,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condat-sur-Vézère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Condat-sur-V�z�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condat-sur-Vézère
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR CONDAT SUR V-La Machaunie BasCars régionaux 24 - Dordogne562 m
LR CONDAT SUR V-La Machaunie Bas (2)Cars régionaux 24 - Dordogne563 m
LR CONDAT SUR V-La Machaunie Bas (2)Cars régionaux 24 - Dordogne568 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 250 €prix moyen
2025
258 250 €
2 718 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CONDAT-SUR-VEZERE
33permis récents
44logements autorisés
4 083 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
8 logements592 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement136 m²1
Permis de construire avr. 2021
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement85 m²1