UNE MAISON 5 pièces — 116 000 €
249 LA REDONDE BASSE 24570 CONDAT-SUR-VEZERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²1 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A878
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro878
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449005. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condat-sur-Vézère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Condat-sur-V�z�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condat-sur-Vézère
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR CONDAT SUR VEZERE-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne579 m
LR CONDAT SUR VEZERE-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne582 m
LR CONDAT SUR VEZERE-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne584 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
310 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
116 000 €prix moyen
2025
116 000 €
1 468 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire143 m · Public
Permis de construire Commune de CONDAT-SUR-VEZERE
33permis récents
44logements autorisés
4 083 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
8 logements592 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement136 m²1
Permis de construire avr. 2021
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement85 m²1