UN APPARTEMENT 3 pièces — 221 000 €
1 RUE DE L ALTIER 30240 LE GRAU DU ROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE10
Contenance8 449 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519306. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Grau-du-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grau-du-Roi
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
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Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+54,6% évolution globale
122 382 €prix moyen
2025
221 000 €
4 604 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2025
180 000 €
3 600 EUR/m² +82,2% 2025
98 800 €
4 491 EUR/m² +64,7% 2025
60 000 €
-63,0% 2025
162 000 €
7 043 EUR/m² +13,5% 2025
142 700 €
4 921 EUR/m² +375,7% 2025
30 000 €
-15,5% 2025
35 500 €
-79,1% 2025
170 025 €
5 863 EUR/m² -15,0% 2024
200 000 €
1 961 EUR/m² +1 718,2% 2024
11 000 €
-93,6% 2024
171 000 €
7 773 EUR/m² +79,1% 2024
95 500 €
5 969 EUR/m² -71,5% 2024
335 000 €
2 481 EUR/m² +199,1% 2024
112 000 €
7 000 EUR/m² +239,4% 2024
33 000 €
+32,0% 2024
25 000 €
-88,6% 2024
220 000 €
5 238 EUR/m² +645,8% 2024
29 500 €
-44,3% 2024
53 000 €
4 818 EUR/m² +39,5% 2023
38 000 €
5 429 EUR/m² -68,7% 2023
121 500 €
4 190 EUR/m² +22,9% 2023
98 890 €
4 495 EUR/m² -23,9% 2023
130 000 €
4 194 EUR/m² -50,9% 2023
265 000 €
6 310 EUR/m² +79,7% 2023
147 500 €
6 413 EUR/m² +56,9% 2023
94 000 €
5 875 EUR/m² -65,9% 2023
276 000 €
6 571 EUR/m² +626,3% 2023
38 000 €
+18,8% 2023
32 000 €
-79,3% 2022
154 500 €
4 292 EUR/m² +341,4% 2022
35 000 €
-88,1% 2022
295 000 €
6 146 EUR/m² +97,7% 2022
149 200 €
5 145 EUR/m² -14,7% 2022
175 000 €
5 645 EUR/m² +400,0% 2022
35 000 €
-81,6% 2022
190 000 €
5 278 EUR/m² +20,7% 2022
157 470 €
3 149 EUR/m² +73,0% 2022
91 000 €
5 688 EUR/m² +279,2% 2022
24 000 €
-20,0% 2022
30 000 €
-80,3% 2022
152 000 €
4 903 EUR/m² -17,8% 2022
185 000 €
5 139 EUR/m² -32,0% 2022
272 000 €
5 667 EUR/m² +283,1% 2022
71 000 €
3 227 EUR/m² -35,7% 2022
110 500 €
4 804 EUR/m² +234,8% 2022
33 000 €
-74,3% 2022
128 500 €
5 841 EUR/m² +107,3% 2022
62 000 €
5 636 EUR/m² -56,6% 2022
143 000 €
5 958 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Grau du Roi Camargue640 m ·
Permis de construire Commune de LE GRAU DU ROI
125permis récents
713logements autorisés
46 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
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1
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