UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 000 €

230 RUE FOLCO DE BARONCELLI 30240 LE GRAU DU ROI
Vendu le 24 juin 2025
5 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX66
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099686. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 462
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Grau-du-Roi (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
999 observations
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,8 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Grau-du-Roi

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

LE GRAU-DU-ROI - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport325 m
LE GRAU-DU-ROI - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport325 m
LE GRAU-DU-ROI - Lou Fanal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport397 m
LE GRAU-DU-ROI - Lou Fanal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport397 m
LE GRAU-DU-ROI - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport482 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m
🚗
Départementale D62BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 m
🚗
Départementale D62BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 m
🚗
Départementale D62BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
641 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+77,8% évolution globale
197 167 €prix moyen
2025
240 000 €
5 000 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2024
200 000 €
4 545 EUR/m² +3,6%
2023
193 000 €
4 825 EUR/m² +54,4%
2022
125 000 €
4 167 EUR/m² -56,9%
2021
290 000 €
3 973 EUR/m² +114,8%
2019
135 000 €
2 813 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
240 000 €
5 000 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
115 000 €
2 300 EUR/m²259 m2025
50 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 3p
280 000 €
4 912 EUR/m²374 m2025
57 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire André Quet556 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Grau du Roi Camargue1.1 km ·

Permis de construire Commune de LE GRAU DU ROI

125permis récents
713logements autorisés
46 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements90 m²1
Permis de construire août 2025

1

10 logements666 m²1
Permis de construire mai 2025

5

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Permis de construire mai 2025

6

1 logement55 m²1