UNE MAISON 4 pièces — 106 000 €
13 RUE DE L EPARGNE 25400 AUDINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain665 m²
Prix/m²1 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB101
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519184. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montanot-Perlinski
Revenus
16 590 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
44%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Audincourt (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audincourt
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
evolitY19
Arrêts les plus proches
KELLERevolitY319 m
KELLERevolitY332 m
PEUGEOTevolitY738 m
PEUGEOTevolitY741 m
ES COMBASevolitY769 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D126Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D126Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,3% évolution globale
90 500 €prix moyen
2025
106 000 €
1 683 EUR/m² +41,3% Vente actuelle 2022
75 000 €
1 190 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement30 m²1
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5
1 logement116 m²1
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1 logement1
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