UNE MAISON 3 pièces — 122 000 €
44 RUE DU CLOS DE PIERRE BISE 45250 BRIARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 297 m²
Prix/m²2 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH207
Contenance1 297 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518842. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 961 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Briare (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briare
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Arrêts les plus proches
Rond Point De LattreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41622 m
Rond Point de LattreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41637 m
Rond Point de LattreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41651 m
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41956 m
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41958 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,7% évolution globale
121 000 €prix moyen
2025
122 000 €
2 346 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2014
120 000 €
2 308 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (3)
Services publics3 · 874 m
Écoles (3)
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Ecole maternelle Marcel Gaime1.3 km · Public
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Ecole primaire privée Sainte Anne1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de BRIARE
89permis récents
171logements autorisés
17 355 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
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1 logement76 m²1
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