UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €
14 RUE DE LA LOIRE 45250 BRIARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²2 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL419
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713962. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 961 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Briare (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briare
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Henri IV/ThiebautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41421 m
Henri IV/ThiebautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41426 m
Henri IV/ThiebautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41430 m
Hôtel du MidiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41500 m
Hôtel du MidiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41500 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+2,7% évolution globale
120 600 €prix moyen
2025
152 000 €
2 923 EUR/m² +52,0% 2025
100 000 €
2 041 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2025
88 000 €
1 796 EUR/m² -23,5% 2024
115 000 €
1 250 EUR/m² -22,3% 2014
148 000 €
1 370 EUR/m²Biens comparables
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171logements autorisés
17 355 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
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1
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1
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1 logement146 m²1