UNE MAISON 2 pièces — 69 500 €
13 RUE DE L EGLISE 51700 CHATILLON-SUR-MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 500 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²1 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL110
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518764. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 738 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-sur-Marne (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 348 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Marne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale/Route nommée D23 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+215,9% évolution globale
62 625 €prix moyen
2025
69 500 €
1 738 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2024
62 000 €
228 EUR/m² -36,1% 2016
97 000 €
688 EUR/m² +340,9% 2015
22 000 €
242 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire privée Saint-Martin191 m · Privé
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Ecole primaire de Chatillon sur Marne217 m · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON-SUR-MARNE
19permis récents
22logements autorisés
2 204 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement28 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements92 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement117 m²1