UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €

19 ALL DE L OREUSE 89000 ST GEORGES SUR BAULCHE
Vendu le 06 octobre 2025
1 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 191 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 314 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AE8
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518634. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 061 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Baulche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
22%Cadres
Population active1 228
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-sur-Baulche (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
276 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Baulche

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus16

Arrêts les plus proches

CONSEIL DEPARTEMENTALAuxR_M le bus198 m
CONSEIL DEPARTEMENTALAuxR_M le bus214 m
CONSEIL DEPARTEMENTALAuxR_M le bus231 m
CORMIERSAuxR_M le bus246 m
CORMIERSAuxR_M le bus246 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,1% évolution globale
167 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 923 EUR/m² +10,1% Vente actuelle
2021
159 000 €
1 747 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 923 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
204 000 €
2 061 EUR/m²151 m2025
99 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
286 550 €
2 782 EUR/m²204 m2025
103 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST GEORGES SUR BAULCHE

117permis récents
200logements autorisés
22 427 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement187 m²1