UNE MAISON 5 pièces — 286 550 €

21 ALL DU PETIT BOIS 89000 ST GEORGES SUR BAULCHE
Vendu le 30 octobre 2025
2 782 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 286 550 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²2 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AD94
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564501. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 061 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Baulche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
22%Cadres
Population active1 228
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-sur-Baulche (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
276 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Baulche

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus16

Arrêts les plus proches

CONSEIL DEPARTEMENTALAuxR_M le bus130 m
CONSEIL DEPARTEMENTALAuxR_M le bus155 m
CONSEIL DEPARTEMENTALAuxR_M le bus179 m
CORMIERSAuxR_M le bus266 m
CORMIERSAuxR_M le bus280 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
286 550 €prix moyen
2025
286 550 €
2 782 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
286 550 €
2 782 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
204 000 €
2 061 EUR/m²185 m2025
99 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 923 EUR/m²204 m2025
91 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST GEORGES SUR BAULCHE

117permis récents
200logements autorisés
22 427 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement94 m²1
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