UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
1 C CHE DE TAVANET 05000 GAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain896 m²
Prix/m²2 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle CZ335
Contenance896 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518632. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 502 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puymaure Chabanas
Revenus
23 940 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gap (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gap
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Les PinsZOU ! Proximité836 m
Parc Saint-JosephZOU ! Proximité903 m
IUT - Pôle d'Echanges ReynierZOU ! Scolaire999 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Voie communaleRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Voie communaleRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Voie communaleRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 713 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (194)
Santé109 · 62 m
Services publics43 · 186 m
Sport/Loisirs22 · 141 m
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Tourisme2 · 616 m
Transports2 · 430 m
Écoles (10)
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Lycée professionnel Sévigné778 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph806 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Puymaure808 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Joseph817 m · Privé
Collège
Collège Centre866 m · Public
Permis de construire Commune de GAP
964permis récents
3 839logements autorisés
284 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements368 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1