UNE MAISON 6 pièces — 458 750 €
71 RTE DE CHABANAS 05000 GAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 458 750 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 033 m²
Prix/m²3 502 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY58
Contenance1 033 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669376. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 502 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie Nord
Revenus
25 640 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gap (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gap
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Voie communaleRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Voie communaleRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Voie communaleRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
458 750 €prix moyen
2025
458 750 €
3 502 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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