UN APPARTEMENT 2 pièces — 192 000 €
10 RUE DOUDIN 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle LO257
Contenance953 m²
Préfixe000
SectionLO
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518572. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 4
Revenus
28 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
75%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+31,7% évolution globale
166 803 €prix moyen
2025
195 000 €
5 571 EUR/m² +1,6% 2025
192 000 €
5 647 EUR/m² +860,0% Vente actuelle 2024
20 000 €
-96,4% 2024
550 000 €
3 459 EUR/m² +454,7% 2024
99 150 €
4 507 EUR/m² -36,0% 2024
155 000 €
3 163 EUR/m² -24,2% 2023
204 488 €
9 738 EUR/m² -7,7% 2023
221 500 €
4 343 EUR/m² +35,9% 2022
163 000 €
5 258 EUR/m² +452,5% 2021
29 500 €
-65,8% 2021
86 200 €
4 789 EUR/m² -44,4% 2021
155 100 €
4 431 EUR/m² -13,8% 2021
179 990 €
5 143 EUR/m² -28,6% 2021
252 000 €
2 800 EUR/m² 0,0% 2021
252 000 €
2 800 EUR/m² +165,3% 2021
95 000 €
3 167 EUR/m² +5,6% 2021
90 000 €
4 500 EUR/m² -24,4% 2021
119 000 €
3 606 EUR/m² -85,6% 2021
824 000 €
2 157 EUR/m² +461,9% 2021
146 640 €
6 110 EUR/m² -7,8% 2020
159 000 €
7 571 EUR/m² +37,1% 2020
116 000 €
4 143 EUR/m² -57,8% 2020
275 000 €
3 056 EUR/m² +787,1% 2020
31 000 €
-91,8% 2020
380 000 €
3 519 EUR/m² +181,5% 2020
135 000 €
3 857 EUR/m² -59,7% 2020
335 080 €
6 702 EUR/m² +72,1% 2020
194 645 €
4 141 EUR/m² +66,0% 2019
117 290 €
4 344 EUR/m² -2,3% 2019
120 000 €
3 243 EUR/m² -26,4% 2019
163 000 €
4 657 EUR/m² +91,8% 2019
85 000 €
4 722 EUR/m² -33,1% 2018
127 000 €
3 969 EUR/m² -16,4% 2018
152 000 €
2 714 EUR/m² +60,0% 2018
95 000 €
3 167 EUR/m² +280,0% 2018
25 000 €
-79,5% 2018
122 000 €
3 486 EUR/m² +29,1% 2017
94 500 €
3 500 EUR/m² +7,4% 2017
88 000 €
3 034 EUR/m² 0,0% 2017
88 000 €
2 750 EUR/m² -41,3% 2017
150 000 €
3 191 EUR/m² +79,3% 2017
83 650 €
4 183 EUR/m² -30,3% 2017
120 000 €
5 714 EUR/m² +37,3% 2017
87 400 €
3 973 EUR/m² -71,2% 2017
303 000 €
2 806 EUR/m² +136,7% 2016
128 000 €
3 368 EUR/m² +120,7% 2016
58 000 €
1 813 EUR/m² -67,2% 2016
177 000 €
5 206 EUR/m² +15,7% 2016
153 000 €
3 188 EUR/m² +3,4% 2016
148 030 €
2 903 EUR/m²Biens comparables
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