UNE MAISON 4 pièces — 82 500 €
115 RUE DU CHATEAU DE L'HOFLANDT 59190 HAZEBROUCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 500 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP32
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518563. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hazebrouck 9 réduit
Revenus
22 940 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hazebrouck (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,54%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hazebrouck
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Inglard14
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
HAZEBROUCK - COMPLEXE DE L'HOFLANDTInglard318 m
HAZEBROUCK - COMPLEXE DE L'HOFLANDTInglard318 m
HAZEBROUCK - ROUTE DE BORRE-CITÉ DES CHEMINOTSInglard443 m
HAZEBROUCK - ROUTE DE BORRE-CITÉ DES CHEMINOTSInglard443 m
HAZEBROUCK - RUE DE CAËSTREInglard739 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+54,8% évolution globale
136 233 €prix moyen
2025
174 900 €
2 821 EUR/m² +112,0% 2025
82 500 €
878 EUR/m² -49,1% Vente actuelle 2025
162 000 €
1 723 EUR/m² -2,4% 2017
166 000 €
1 908 EUR/m² +39,5% 2017
119 000 €
1 889 EUR/m² +5,3% 2015
113 000 €
1 823 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé891 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.0 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Buisson - Lamartine1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur1.4 km · Public
Permis de construire Commune de HAZEBROUCK
361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
80 logements5 533 m²1