UNE MAISON 4 pièces — 265 850 €
1 RUE KREULE STRAETE 59190 HAZEBROUCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 850 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 415 m²
Prix/m²2 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP5
Contenance1 415 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153108. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 819 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hazebrouck 9 réduit
Revenus
22 940 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hazebrouck (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hazebrouck
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Inglard15
Arrêts les plus proches
HAZEBROUCK - COMPLEXE DE L'HOFLANDTInglard307 m
HAZEBROUCK - COMPLEXE DE L'HOFLANDTInglard307 m
HAZEBROUCK - ROUTE DE BORRE-CITÉ DES CHEMINOTSInglard578 m
HAZEBROUCK - ROUTE DE BORRE-CITÉ DES CHEMINOTSInglard578 m
HAZEBROUCK - RUE DE CAËSTREInglard598 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 850 €prix moyen
2025
265 850 €
2 659 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé989 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de HAZEBROUCK
361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
80 logements5 533 m²1