Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 470 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 749 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB218

Contenance39 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518189. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 749 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cabasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 951 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

6%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Cabasse (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,013,9 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,016,9 EUR/m²

7,69%

Loyer estimé : 471 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cabasse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6

Arrêts les plus proches

Gare des CarsZOU ! Scolaire104 m

Gare des CarsZOU ! Scolaire109 m

Cave CooperativeZOU ! Scolaire274 m

Cave CooperativeZOU ! Scolaire290 m

Les VanneauxZOU ! Scolaire537 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

163 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

176 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

187 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

270 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

273 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-0,2% évolution globale

74 224 €prix moyen

2025

48 000 €

1 067 EUR/m² -34,7%

2025

73 470 €

1 749 EUR/m² -46,4% Vente actuelle

2024

137 000 €

2 322 EUR/m² +55,7%

2020

88 000 €

978 EUR/m² +10,0%

2015

80 000 €

1 333 EUR/m² +77,8%

2015

45 000 €

938 EUR/m² -6,4%

2014

48 100 €

1 145 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (67)

Services publics37 · 18 m

Santé13 · 21 m

Sport/Loisirs8 · 92 m

Commerces4 · 80 m

Transports4 · 263 m

Enseignement1 · 212 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire André Degioanni405 m · Public

Permis de construire Commune de CABASSE

115permis récents

142logements autorisés

12 470 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

16 logements995 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement23 m²1