UN APPARTEMENT 3 pièces — 158 000 €
48 RUE DE LA CRETE 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK851
Contenance1 534 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro851
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518123. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 702 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est Vallières
Revenus
26 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)12
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ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PlumeCarabus (Royan Atlantique)271 m
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ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PlumeCarabus (Royan Atlantique)319 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PolycliniqueCarabus (Royan Atlantique)402 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PolycliniqueCarabus (Royan Atlantique)402 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-2,4% évolution globale
127 662 €prix moyen
2025
122 000 €
4 357 EUR/m² -22,8% 2025
158 000 €
4 389 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2021
150 000 €
3 750 EUR/m² -6,9% 2021
161 120 €
4 131 EUR/m² +18,9% 2021
135 500 €
4 371 EUR/m² +18,9% 2020
114 000 €
1 966 EUR/m² +29,6% 2019
87 973 €
4 630 EUR/m² -26,3% 2018
119 300 €
3 848 EUR/m² +4,1% 2018
114 580 €
4 092 EUR/m² -18,0% 2016
139 800 €
2 453 EUR/m² +7,5% 2016
130 000 €
3 333 EUR/m² -10,3% 2015
145 000 €
3 718 EUR/m² +70,6% 2014
85 000 €
3 036 EUR/m² -32,0% 2014
125 000 €
3 906 EUR/m²Biens comparables
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