UN APPARTEMENT 4 pièces — 951 000 €
194 RUE DE LA CONVENTION 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 951 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle BN36
Contenance1 007 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518019. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 13
Revenus
41 000 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
79%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 3 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Convention - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30 m
r. de la ConventionTransilien;TER;RER52 m
r. de la ConventionTransilien;TER;RER52 m
ConventionTransilien;TER;RER57 m
ConventionTransilien;TER;RER59 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+87,5% évolution globale
549 457 €prix moyen
2025
398 495 €
8 855 EUR/m² -77,9% 2025
1 800 000 €
8 571 EUR/m² +2 150,0% 2025
80 000 €
6 154 EUR/m² -91,6% 2025
951 000 €
9 324 EUR/m² +137,8% Vente actuelle 2024
400 000 €
9 524 EUR/m² -63,6% 2024
1 100 000 €
10 476 EUR/m² +52,8% 2023
720 000 €
7 059 EUR/m² +71 900,0% 2020
1 000 €
91 EUR/m² -99,8% 2019
515 630 €
5 055 EUR/m² +329,7% 2018
120 000 €
+26,2% 2017
95 110 €
5 944 EUR/m² +5 494,7% 2017
1 700 €
-99,8% 2014
960 000 €
9 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4356)
Services publics1690 · 1 m
Santé1304 · 30 m
Commerces804 · 32 m
Transports244 · 102 m
Tourisme138 · 53 m
Enseignement122 · 209 m
Sport/Loisirs54 · 83 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico-Educatif Cognacq-Jay de la fondation Cognacq-Jay179 m · Privé
Ecole
E.E.PU OLIVIER DE SERRES Y 27 rue Olivier de Serres209 m · Public
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E.M.PU OLIVIER DE SERRES N 34 rue Olivier de Serres211 m · Public
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E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult221 m · Privé
Ecole
E.P.PU DOMBASLE 28 rue Dombasle247 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune