UN APPARTEMENT 4 pièces — 740 000 €
351 RUE DE VAUGIRARD 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 740 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BM110
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337063. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 14
Revenus
34 180 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 2 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Convention - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
ConventionTransilien;TER;RER33 m
ConventionTransilien;TER;RER34 m
r. de VaugirardTransilien;TER;RER47 m
r. de la ConventionTransilien;TER;RER63 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+71,3% évolution globale
509 687 €prix moyen
2025
328 800 €
8 431 EUR/m² +9,3% 2025
300 800 €
3 166 EUR/m² -59,4% 2025
740 000 €
8 916 EUR/m² +85,0% Vente actuelle 2025
400 000 €
4 651 EUR/m² -15,8% 2025
475 000 €
9 500 EUR/m² +394,8% 2023
96 000 €
8 000 EUR/m² -93,6% 2023
1 500 000 €
9 317 EUR/m² +357,3% 2023
328 000 €
8 632 EUR/m² -57,1% 2022
765 000 €
15 000 EUR/m² +79,2% 2022
427 000 €
10 415 EUR/m² -31,2% 2022
621 050 €
10 351 EUR/m² +51,5% 2022
410 000 €
8 723 EUR/m² -15,0% 2022
482 500 €
11 768 EUR/m² -46,4% 2022
900 322 €
9 003 EUR/m² +150,1% 2021
360 000 €
8 780 EUR/m² +24,1% 2020
290 000 €
11 600 EUR/m² -61,4% 2020
751 260 €
11 383 EUR/m² +29,5% 2019
580 000 €
8 788 EUR/m² -12,1% 2018
660 000 €
11 186 EUR/m² +164,0% 2018
250 000 €
3 788 EUR/m² -68,9% 2017
805 000 €
11 500 EUR/m² +187,5% 2017
280 000 €
8 000 EUR/m² -39,1% 2016
460 000 €
10 222 EUR/m² -20,1% 2016
576 000 €
8 727 EUR/m² +47,7% 2016
390 000 €
7 647 EUR/m² +4,7% 2015
372 500 €
9 313 EUR/m² -29,7% 2015
530 000 €
7 794 EUR/m² +176,0% 2015
192 000 €
9 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4305)
Services publics1686 · 10 m
Santé1266 · 24 m
Commerces785 · 29 m
Transports255 · 146 m
Tourisme139 · 29 m
Enseignement120 · 139 m
Sport/Loisirs54 · 107 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU OLIVIER DE SERRES Y 27 rue Olivier de Serres138 m · Public
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E.M.PU OLIVIER DE SERRES N 34 rue Olivier de Serres147 m · Public
Ecole
E.P.PU DOMBASLE 28 rue Dombasle166 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult223 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif Cognacq-Jay de la fondation Cognacq-Jay243 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune