UN APPARTEMENT 3 pièces — 220 000 €
7 B AV EMILE SARI 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AB305
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517477. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Bastia a gara di busLignes privées Corse173 m
Bastia gare routièreLignes privées Corse173 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada174 m
BastiaBlaBlaCar Bus176 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse216 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+633,3% évolution globale
187 750 €prix moyen
2025
220 000 €
3 385 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 909 EUR/m² -15,8% 2024
190 000 €
2 235 EUR/m² +90,0% 2022
100 000 €
2 500 EUR/m² -63,7% 2022
275 500 €
3 241 EUR/m² +13,2% 2021
243 450 €
2 864 EUR/m² -6,6% 2020
260 549 €
3 474 EUR/m² +12,3% 2018
232 000 €
2 729 EUR/m² +39,8% 2017
166 000 €
2 213 EUR/m² +453,3% 2016
30 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1298)
Services publics500 · 14 m
Santé401 · 14 m
Commerces303 · 14 m
Sport/Loisirs33 · 30 m
Tourisme28 · 91 m
Enseignement23 · 96 m
Transports10 · 50 m
Écoles (10)
Service Administratif
Bastia Biguglia Lucciana183 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Haute-Corse183 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bastia Cap Nebbiu183 m ·
Ecole
Ecole maternelle Georges Charpack Bastia bilingue266 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCC292 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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