UNE MAISON 5 pièces — 108 000 €
55 RUE LA FONTAINE 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AM1070
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1070
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517462. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouvelle France
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM21
Arrêts les plus proches
CALAIS - Saint-Benoît - N°181RHDF-62-COM389 m
CALAIS - Saint-BenoîtRHDF-62-COM399 m
CALAIS - Saint-Benoît - N°158RHDF-62-COM399 m
CALAIS - Cimetière - N°59RHDF-62-COM549 m
CALAIS - Saint-Pierre Halte - F N°115RHDF-62-COM587 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+12,5% évolution globale
102 611 €prix moyen
2025
108 000 €
1 271 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2024
105 000 €
1 167 EUR/m² +47,9% 2024
71 000 €
1 044 EUR/m² -42,5% 2022
123 500 €
1 816 EUR/m² +8,8% 2021
113 500 €
1 669 EUR/m² +7,6% 2019
105 500 €
1 172 EUR/m² -0,5% 2018
106 000 €
1 767 EUR/m² +11,6% 2016
95 000 €
1 056 EUR/m² -1,0% 2015
96 000 €
1 477 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CALAIS
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208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
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1
53 logements4 552 m²1
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Declaration prealable oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
2
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