UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €

25 RUE CORNEILLE 62100 CALAIS
Vendu le 16 septembre 2025
904 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM229
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338943. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nouvelle France

Revenus

18 520 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 422
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
11,70%
Loyer estimé : 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM21
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

CALAIS - Saint-BenoîtRHDF-62-COM260 m
CALAIS - Saint-Benoît - N°158RHDF-62-COM260 m
CALAIS - Saint-Benoît - N°181RHDF-62-COM347 m
CALAIS - Nation - F N°32RHDF-62-COM402 m
CALAIS - Nation - N°22RHDF-62-COM406 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m
🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m
🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m
🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m
🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-16,7% évolution globale
80 788 €prix moyen
2025
75 000 €
904 EUR/m² -27,2% Vente actuelle
2025
103 000 €
1 144 EUR/m² +9,6%
2021
94 000 €
1 044 EUR/m² +58,5%
2021
59 300 €
714 EUR/m² -1,2%
2021
60 000 €
938 EUR/m² -20,0%
2020
75 000 €
1 271 EUR/m² -16,7%
2018
90 000 €
0,0%
2016
90 000 €
1 385 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
904 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 818 EUR/m²219 m2025
88 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
102 000 €
1 360 EUR/m²102 m2025
75 m²
Voir

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3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

6 logements310 m²1
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