UNE MAISON 5 pièces — 286 000 €
11 RES ST YVES DUCEY 50220 DUCEY LES CHERIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain679 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE640
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro640
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517275. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ducey-Les Chéris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ducey-Les Ch�ris (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ducey-Les Chéris
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
DUCEY - Plat d'EtainNomad Car (Région Normandie)610 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D178E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+142,4% évolution globale
202 000 €prix moyen
2025
286 000 €
2 444 EUR/m² +142,4% Vente actuelle 2014
118 000 €
1 686 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUCEY LES CHERIS
167permis récents
211logements autorisés
19 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement176 m²1