UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
28 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT 65800 AUREILHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²2 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN1646
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517272. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aureilhan (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureilhan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/04/1989 - 20/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
Aureilhan - AubépineTLP Mobilités 2020-2028152 m
AubépineTLP Mobilités 2020-2028160 m
Aureilhan - AubépineTLP Mobilités 2020-2028168 m
MoissonTLP Mobilités 2020-2028263 m
MoissonTLP Mobilités 2020-2028266 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 554 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics54 · 203 m
Santé26 · 459 m
Commerces10 · 647 m
Sport/Loisirs5 · 602 m
Transports5 · 359 m
Enseignement1 · 855 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Elémentaire Lamartine319 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol799 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sixte Vignon : Lycée des métiers de l'habitat, des énergies et de l'automobile1.1 km · Public
Ecole
Ecole Primaire Les Cèdres1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AUREILHAN
164permis récents
412logements autorisés
34 881 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1