UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
7 RUE DU LAC D ISABY 65800 AUREILHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain739 m²
Prix/m²1 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC531
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro531
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756372. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 064 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aureilhan (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureilhan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/04/1989 - 20/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202843
Arrêts les plus proches
Aureilhan - CimetièreTLP Mobilités 2020-202883 m
Aureilhan - CimetièreTLP Mobilités 2020-202893 m
Aureilhan - CimetièreTLP Mobilités 2020-2028109 m
MontagnaTLP Mobilités 2020-2028356 m
Aureilhan - AubépineTLP Mobilités 2020-2028357 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 000 €prix moyen
2025
169 000 €
1 899 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics39 · 104 m
Santé11 · 271 m
Commerces4 · 673 m
Sport/Loisirs3 · 892 m
Transports3 · 92 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Elémentaire Lamartine541 m · Public
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Ecole maternelle Marcel Pagnol1.1 km · Public
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Lycée professionnel Sixte Vignon : Lycée des métiers de l'habitat, des énergies et de l'automobile1.4 km · Public
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Ecole Primaire Les Cèdres1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AUREILHAN
164permis récents
412logements autorisés
34 881 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1