UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
65 RUE DE LA MOISSON 65800 AUREILHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²1 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AN850
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro850
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276580. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aureilhan (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,49%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureilhan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/04/1989 - 20/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202845
Arrêts les plus proches
Saint-JeanTLP Mobilités 2020-202837 m
Saint-JeanTLP Mobilités 2020-202840 m
Saint-JeanTLP Mobilités 2020-202842 m
FloréalTLP Mobilités 2020-2028157 m
FloréalTLP Mobilités 2020-2028158 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 105 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics47 · 224 m
Santé14 · 225 m
Sport/Loisirs7 · 767 m
Commerces6 · 636 m
Transports3 · 426 m
Écoles (3)
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Ecole Elémentaire Lamartine712 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol1.0 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Sixte Vignon : Lycée des métiers de l'habitat, des énergies et de l'automobile1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AUREILHAN
164permis récents
412logements autorisés
34 881 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1