UNE MAISON 4 pièces — 559 500 €
820 CHE DU PELAOUS 06390 CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 559 500 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain753 m²
Prix/m²4 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B676
Contenance753 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro676
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517150. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-Villevieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-Villevieille (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
14,220,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 2 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-Villevieille
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/10/2000 - 31/10/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2000 - 31/10/2000
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Les TourettesZOU ! Scolaire419 m
Les TourettesZOU ! Scolaire442 m
Le ColZOU ! Scolaire705 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m 🚗
Route intercommunale M815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route intercommunale M815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route intercommunale M815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route intercommunale M815Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
559 500 €prix moyen
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