UNE MAISON 4 pièces — 158 600 €
35 RUE DU PUITS CORTEMBERT 71570 CHANES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 600 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A159
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517126. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 479 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chânes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ch�nes (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,52%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chânes
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D169 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
11 m 🚗
Départementale/Route nommée D169 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m 🚗
Départementale/Route nommée D186 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale/Route nommée D169 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+696,7% évolution globale
159 400 €prix moyen
2025
239 000 €
2 439 EUR/m² +50,7% 2025
158 600 €
1 442 EUR/m² -24,5% Vente actuelle 2023
210 000 €
2 143 EUR/m² +600,0% 2016
30 000 €
306 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire238 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie AUBRAC930 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone VEIL1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CHANES
14permis récents
16logements autorisés
1 582 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement144 m²1