UNE MAISON 4 pièces — 231 000 €
5173 EN PARADIS 71570 SAINT-AMOUR-BELLEVUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²2 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B278
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407845. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amour-Bellevue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Amour-Bellevue (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amour-Bellevue
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2008 - 11/06/2008
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D186 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale/Route nommée D486T - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale/Route nommée D186 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+153,9% évolution globale
180 720 €prix moyen
2025
231 000 €
2 567 EUR/m² -16,2% Vente actuelle 2022
275 600 €
2 576 EUR/m² +27,6% 2022
216 000 €
2 400 EUR/m² +140,0% 2021
90 000 €
1 184 EUR/m² -1,1% 2015
91 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
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