UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
12 RUE DE LA BOURIE 79250 NUEIL-LES-AUBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²1 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI365
Contenance700 m²
Préfixe017
SectionAI
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517062. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 668 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nueil-les-Aubiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nueil-les-Aubiers (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nueil-les-Aubiers
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)9
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
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chemin de la ChausseraieTrema (Agglo2B)86 m
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COLLEGE ABBE PIERRETrema (Agglo2B)439 m
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ALLEE DE LA RONDETrema (Agglo2B)827 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
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Permis de construire Commune de NUEIL-LES-AUBIERS
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19 803 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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