UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
134 RUE JOLIOT CURIE 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP201
Contenance1 895 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516783. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Raude
Revenus
25 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Tassin-la-Demi-Lune (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tassin-la-Demi-Lune
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
AlaïSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault578 m
AlaïSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault578 m
Alai Arrêt TCLSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault941 m
Alai Arrêt TCLSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault941 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-92,1% évolution globale
241 372 €prix moyen
2025
20 000 €
-86,2% 2025
145 000 €
4 394 EUR/m² -75,9% Vente actuelle 2025
602 000 €
4 239 EUR/m² +108,3% 2024
289 000 €
4 738 EUR/m² +26,8% 2023
228 000 €
5 429 EUR/m² -26,8% 2023
311 300 €
4 941 EUR/m² +29,6% 2023
240 200 €
4 289 EUR/m² +16,0% 2023
207 000 €
5 175 EUR/m² -1,4% 2022
210 000 €
4 667 EUR/m² -2,3% 2022
215 000 €
5 375 EUR/m² -2,1% 2022
219 575 €
5 228 EUR/m² -31,6% 2022
321 000 €
5 095 EUR/m² +3,8% 2022
309 300 €
4 910 EUR/m² -30,4% 2022
444 650 €
5 628 EUR/m² +80,4% 2022
246 450 €
5 358 EUR/m² +57,0% 2022
157 000 €
4 906 EUR/m² -39,1% 2021
258 000 €
4 607 EUR/m² -13,5% 2021
298 200 €
4 889 EUR/m² +32,2% 2021
225 650 €
4 905 EUR/m² -29,3% 2021
319 000 €
5 230 EUR/m² +20,4% 2021
265 000 €
5 889 EUR/m² -16,4% 2021
316 850 €
5 559 EUR/m² +44,0% 2021
220 000 €
5 500 EUR/m² +21,5% 2020
181 000 €
4 525 EUR/m² -43,9% 2020
322 500 €
5 375 EUR/m² +20,1% 2020
268 500 €
4 262 EUR/m² +34,7% 2020
199 400 €
4 748 EUR/m² +2,3% 2020
195 000 €
4 149 EUR/m² +24,2% 2020
157 000 €
5 065 EUR/m² -21,0% 2020
198 800 €
4 849 EUR/m² +3,0% 2020
193 000 €
4 707 EUR/m² +37,9% 2020
140 000 €
3 500 EUR/m² +2,0% 2019
137 200 €
4 158 EUR/m² -36,8% 2019
217 126 €
4 620 EUR/m² -28,3% 2019
302 715 €
4 325 EUR/m² +102,3% 2017
149 640 €
3 741 EUR/m² +1 008,4% 2017
13 500 €
-96,8% 2016
417 350 €
3 312 EUR/m² +65,2% 2016
252 600 €
3 609 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (779)
Services publics296 · 20 m
Santé263 · 169 m
Commerces126 · 259 m
Transports37 · 20 m
Sport/Loisirs36 · 254 m
Enseignement13 · 478 m
Tourisme8 · 295 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Battières478 m · Public
Collège
Collège les Battières590 m · Public
Médico-social
DITEP Elise Rivet602 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire General Leclerc621 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert633 m · Public
Permis de construire Commune de TASSIN-LA-DEMI-LUNE
273permis récents
2 234logements autorisés
144 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement382 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
50 logements3 263 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
63 logements3 429 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 687 m²1