UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

226 RUE DES PERAIS 76520 FRESNE-LE-PLAN
Vendu le 26 février 2025
2 609 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 087 m²
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 272 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle A336
Contenance1 087 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516640. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 609 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fresne-le-Plan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
24%Cadres
Population active270
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fresne-le-Plan (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 937 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fresne-le-Plan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Mesnil FouqueNomad Car (Région Normandie)120 m
CentreNomad Car (Région Normandie)948 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
122 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,0% évolution globale
216 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 609 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2017
192 000 €
2 087 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 609 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 907 EUR/m²1.5 km2025
86 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 3p
239 420 €
2 468 EUR/m²2.0 km2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 93 m
Commerces1 · 341 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire les Malières1.1 km · Public

Permis de construire Commune de FRESNE-LE-PLAN

21permis récents
24logements autorisés
3 004 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement156 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement157 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

3 logements330 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

2 logements182 m²1