UNE MAISON 4 pièces — 51 011 €
9999 BARAIL DE PECOU 33660 GOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 011 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain877 m²
Prix/m²537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB347
Contenance877 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516144. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 540 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gours (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,10%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gours
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/02/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)3
Arrêts les plus proches
CousseauCalibus (Libourne)429 m
CousseauCalibus (Libourne)436 m
CousseauCalibus (Libourne)443 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚗
Départementale D121/D121E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D121/D121E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D10E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D10E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,9% évolution globale
51 505 €prix moyen
2025
51 011 €
537 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2024
52 000 €
547 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
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