UNE MAISON 4 pièces — 158 200 €
49 RUE DE LA REPUBLIQUE 24700 MOULIN-NEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 200 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 676 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2197
Contenance2 676 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475812. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 512 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulin-Neuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Moulin-Neuf (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulin-Neuf
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
158 200 €prix moyen
2025
158 200 €
1 778 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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