UNE MAISON 4 pièces — 274 750 €
1 IMP DE MAREUIL 85300 SALLERTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 750 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM53
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515944. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sallertaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sallertaine (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallertaine
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
Les 4 MoulinsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO963 m
Les 4 MoulinsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent963 m
Les 4 MoulinsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent982 m
Les 4 MoulinsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO985 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D71ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D71ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
315 m 🚗
Départementale D71ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D71ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,9% évolution globale
232 875 €prix moyen
2025
274 750 €
2 146 EUR/m² +43,8% Vente actuelle 2015
191 000 €
1 705 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics33 · 165 m
Santé21 · 493 m
Commerces3 · 477 m
Sport/Loisirs2 · 669 m
Transports2 · 273 m
Tourisme1 · 691 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée sainte-marie1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SALLERTAINE
484permis récents
550logements autorisés
46 361 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1