UNE MAISON 4 pièces — 258 000 €
68 RTE DU CLOS BAILLY 85300 SALLERTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT228
Contenance1 365 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14181885. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 183 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sallertaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sallertaine (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallertaine
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D71Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,2% évolution globale
266 000 €prix moyen
2024
258 000 €
2 115 EUR/m² -16,8% Vente actuelle 2023
310 000 €
2 541 EUR/m² +34,8% 2014
230 000 €
1 885 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics24 · 376 m
Santé23 · 298 m
Sport/Loisirs10 · 509 m
Commerces4 · 716 m
Enseignement2 · 653 m
Transports2 · 639 m
Tourisme1 · 961 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique652 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée sainte-marie788 m · Privé
Permis de construire Commune de SALLERTAINE
484permis récents
550logements autorisés
46 361 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1