Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 485 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain424 m²

Prix/m²5 389 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A240

Contenance424 m²

Préfixe829

SectionA

Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515639. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 022 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Oriol-Baudille

Revenus

32 600 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,39Indice de Gini

Population

2 199 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

30%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

36%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)

18,4 EUR/m²/mois

13,525,1 EUR/m²

22,7 EUR/m²/mois

15,034,1 EUR/m²

5,04%

Loyer estimé : 2 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Marseille32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

Arrêts les plus proches

Place St EugèneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER158 m

Place Saint-EugèneMarseille159 m

Bompard EndoumeMarseille167 m

Place Saint-EugèneMarseille168 m

Bompard RigaudMarseille170 m