UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
17 RUE EMILE LOUTRE 59112 ANNOEULLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²3 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN203
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515340. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Ann�ullin (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annœullin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
RHDF-59-P13
ILEVIA1
Arrêts les plus proches
ANNOEULLIN - Comtesse des FlandresRHDF-59-P2175 m
ANNOEULLIN - Comtesse des FlandresRHDF-59-P2188 m
Comtesse FlandrILEVIA203 m
ANNOEULLIN - Comtesse des FlandresRHDF-59-P2205 m
ANNOEULLIN - Collège Albert BallRHDF-59-P2516 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+192,9% évolution globale
147 500 €prix moyen
2025
205 000 €
3 060 EUR/m² +20,6% Vente actuelle 2020
170 000 €
2 537 EUR/m² +17,2% 2017
145 000 €
1 667 EUR/m² +107,1% 2014
70 000 €
1 045 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (6)
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Collège Albert Ball356 m · Public
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Ecole primaire Anne Frank427 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Chopin - Carpentier654 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne744 m · Privé
Médico-social
IME (Institut Médico-Educatif) La Fontinelle d'ANNOEULLIN747 m · Privé
Permis de construire Commune de ANNOEULLIN
169permis récents
736logements autorisés
56 372 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements20 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1