UNE MAISON 4 pièces — 273 450 €
5 RUE JEAN FROISSART 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 450 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²3 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB210
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515234. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Gibet
Revenus
27 580 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Marquette-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquette-lez-Lille
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
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HondschooteILEVIA223 m
SamainILEVIA223 m
Saint Jean De DieuILEVIA239 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,0% évolution globale
230 483 €prix moyen
2025
273 450 €
3 551 EUR/m² +22,1% Vente actuelle 2019
224 000 €
2 909 EUR/m² +15,5% 2017
194 000 €
2 812 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARQUETTE-LEZ-LILLE
73permis récents
1 961logements autorisés
112 186 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
6 logements78 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement53 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement208 m²1